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Il n’a pas fallu longtemps à Lauren Albrecht pour commencer à voir des signaux d’alarme.
« C’est l’intuition des femmes », a déclaré Albrecht, présidente de Florida Title and Trust. « J’ai juste senti que quelque chose n’allait pas. »
Une fois que sa société de titres a obtenu le contrat pour la vente d’un terrain vacant à Hallandale Beach, Lauren s’est immédiatement mise au travail pour s’assurer que la vente était légitime.
« Le premier signal d’alarme que j’ai reçu était un permis de conduire de Virginie-Occidentale », a-t-elle déclaré. « Lorsque nous avons fait nos recherches, j’ai remarqué que les factures d’impôt foncier depuis 1978 avaient été envoyées à Nassau, aux Bahamas. »
Albrecht a fait des recherches supplémentaires et a demandé une vidéo de preuve de vie.
« Et nous avons commencé à recevoir des réactions négatives, vous savez, elle est malentendante », a déclaré Albrecht, qui lui a parlé du propriétaire.
Quelques jours plus tard, elle a reçu un e-mail inattendu, disant que le vendeur était prêt pour un appel vidéo. Au cours de l’appel, elle a déclaré qu’il est rapidement devenu évident qu’elle regardait une fausse vidéo, au lieu d’une vraie personne. La vidéo montrait une femme assise dans une pièce, regardant droit vers la caméra. On pouvait entendre Albrecht demander à la femme de lever la main, mais la femme n’a pas réagi.
« Après la deuxième pause, j’ai réalisé qu’il s’agissait à 100 % d’une vidéo diffusée en boucle », a-t-elle déclaré. « Ce n’est pas réel. »
Elle a déclaré que la vidéo lui avait fait réfléchir au nombre de sociétés de titres qui l’auraient réellement acceptée comme preuve de vie.
« Si la femme dit qu’elle ne peut pas entendre et que vous voyez le visage et qu’il lui ressemble, ok, vérifiez, c’est fait, passons au suivant », a déclaré Albrecht.
« Ce qui me rend vraiment heureux dans cette situation, c’est que cette société de titres a vraiment fait ce qu’il fallait », a déclaré Marty Kiar, l’évaluateur immobilier du comté de Broward.
Kiar a déclaré que ce n’était pas la première fois qu’il entendait parler d’escrocs utilisant de fausses vidéos pour tenter de tromper les agents de clôture.
« Jusqu’à présent, nous avons un cas concernant l’IA », a-t-il déclaré. « J’ai le sentiment que cela va être beaucoup, beaucoup plus, très bientôt, et c’est pourquoi les gens doivent être très vigilants. »
Albrecht a déclaré qu’elle n’avait plus jamais entendu parler du vendeur présumé, mais qu’elle avait fait quelques recherches supplémentaires. Une recherche d’image inversée de la photo sur la pièce d’identité fournie par l’escroc correspondait à l’image d’une femme de Californie qui avait été portée disparue il y a des années.
« Je me suis sentie vraiment mal de voir sa photo apparaître », a-t-elle déclaré. « La famille a déjà traversé suffisamment d’épreuves et de voir leur membre de la famille apparaître à nouveau dans ce type d’utilisation, c’est vraiment triste. »
Kiar a déclaré que vous devriez être particulièrement prudent si un vendeur ne communique que par SMS ou par e-mail, car cela pourrait être un signal d’alarme.
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