Incident 1618: Dans l'affaire Keller c. UDR, Inc., le propriétaire et gestionnaire d'appartements UDR aurait utilisé les algorithmes de RealPage pour fixer les loyers à San Diego.
Description: Dans l'affaire Keller contre UDR, Inc., le plaignant Jacob Keller allègue qu'UDR a utilisé les outils de tarification de RealPage pour fixer les loyers ou les taux d'occupation de ses immeubles à San Diego après l'entrée en vigueur d'une interdiction municipale le 21 juin 2025. La plainte affirme que ces outils s'appuyaient sur des données non publiques de la concurrence et ont contribué à la hausse des loyers pour les locataires d'UDR. UDR, important propriétaire et exploitant d'immeubles d'appartements coté en bourse, avait précédemment reconnu avoir utilisé YieldStar pour prendre des décisions concernant certains logements collectifs.
Editor Notes: See also: (1) Incident 376: RealPage Algorithm Allegedly Inflates Rents and Reduces Competition in Housing Market; and (2) https://www.classaction.org/media/udr-algorithmic-devices-complaint.pdf.
Entités
Voir toutes les entitésAlleged: Rental pricing algorithm developers , RealPage et Property management software developers developed an AI system deployed by UDR , Residential property management companies et Landlords, which harmed UDR tenants in San Diego , Renters et Jacob Keller.
Systèmes d'IA présumés impliqués: YieldStar , RealPage revenue management software , Algorithmic rental pricing systems et AI-powered revenue management systems
Statistiques d'incidents
ID
1618
Nombre de rapports
1
Date de l'incident
2026-06-21
Editeurs
Daniel Atherton
Rapports d'incidents
Chronologie du rapport
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La société UDR, Inc. fait l'objet d'une action collective proposée l'accusant d'utiliser illégalement un « algorithme » pour fixer les loyers et les taux d'occupation des logements locatifs à San Diego.
Plus précisément, la plainte de 22 pa…
Variantes
Une "Variante" est un incident de l'IA similaire à un cas connu—il a les mêmes causes, les mêmes dommages et le même système intelligent. Plutôt que de l'énumérer séparément, nous l'incluons sous le premier incident signalé. Contrairement aux autres incidents, les variantes n'ont pas besoin d'avoir été signalées en dehors de la base de données des incidents. En savoir plus sur le document de recherche.
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