Incidente 1618: En el caso Keller contra UDR, Inc., se alega que la empresa propietaria y administradora de apartamentos, UDR, utilizó algoritmos de RealPage para fijar los alquileres en San Diego.
Descripción: En el caso Keller contra UDR, Inc., el demandante Jacob Keller alegó que UDR utilizó las herramientas de precios de RealPage para fijar los alquileres y los niveles de ocupación en sus propiedades de San Diego después de que entrara en vigor una prohibición municipal el 21 de junio de 2025. La demanda afirma que dichas herramientas se basaron en datos no públicos de la competencia y contribuyeron a inflar los alquileres de los inquilinos de UDR. UDR, una importante empresa propietaria y operadora de apartamentos que cotiza en bolsa, había reconocido previamente haber utilizado YieldStar en decisiones relativas a ciertas unidades multifamiliares.
Editor Notes: See also: (1) Incident 376: RealPage Algorithm Allegedly Inflates Rents and Reduces Competition in Housing Market; and (2) https://www.classaction.org/media/udr-algorithmic-devices-complaint.pdf.
Entidades
Ver todas las entidadesAlleged: Rental pricing algorithm developers , RealPage y Property management software developers developed an AI system deployed by UDR , Residential property management companies y Landlords, which harmed UDR tenants in San Diego , Renters y Jacob Keller.
Sistemas de IA presuntamente implicados: YieldStar , RealPage revenue management software , Algorithmic rental pricing systems y AI-powered revenue management systems
Estadísticas de incidentes
ID
1618
Cantidad de informes
1
Fecha del Incidente
2026-06-21
Editores
Daniel Atherton
Informes del Incidente
Cronología de Informes
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UDR, Inc. ha sido objeto de una demanda colectiva que alega que la empresa de gestión de alquileres utiliza ilegalmente un "sistema algorítmico" para fijar los precios y la ocupación de las propiedades residenciales en San Diego.
En concret…
Variantes
Una "Variante" es un incidente de IA similar a un caso conocido—tiene los mismos causantes, daños y sistema de IA. En lugar de enumerarlo por separado, lo agrupamos bajo el primer incidente informado. A diferencia de otros incidentes, las variantes no necesitan haber sido informadas fuera de la AIID. Obtenga más información del trabajo de investigación.
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