Incidentes Asociados
No pasó mucho tiempo hasta que Lauren Albrecht comenzó a ver señales de alerta.
“Es la intuición de las mujeres”, dijo Albrecht, presidenta de Florida Title and Trust. “Sentí que algo no estaba bien”.
Una vez que su compañía de títulos obtuvo el contrato para la venta de un lote baldío en Hallandale Beach, Lauren se puso a trabajar de inmediato para asegurarse de que la venta fuera legítima.
“La primera señal de alerta que recibí fue una licencia de conducir de West Virginia”, dijo. “Cuando hicimos nuestra investigación, noté que las facturas de impuestos a la propiedad desde 1978 se habían enviado a Nassau, Bahamas”.
Albrecht investigó un poco más y pidió un video de prueba de vida.
“Y comenzamos a recibir rechazos porque, ya sabes, tiene problemas de audición”, dijo Albrecht que le dijeron sobre la dueña.
Unos días después, recibió un correo electrónico inesperado, que decía que el vendedor estaba listo para una videollamada. Durante la llamada, dijo que rápidamente se hizo evidente que estaba viendo un video falso, en lugar de una persona real. El video mostraba a una mujer sentada en una habitación, mirando directamente a la cámara. Se podía escuchar a Albrecht pidiéndole a la mujer que levantara la mano, pero la mujer no reaccionó.
“Después de la segunda pausa, me di cuenta de que esto es 100% un video que se reproduce en bucle”, dijo. “No es real”.
Dijo que el video la hizo pensar en cuántas compañías de títulos lo habrían aceptado como prueba de vida.
“Si la mujer dice que no puede oír y ves la cara y se parece, ok, listo, listo, pasemos al siguiente”, dijo Albrecht.
“Lo que realmente me alegra en esta situación es que esta compañía de títulos realmente hizo lo correcto”, dijo Marty Kiar, tasador de propiedades del condado de Broward.
Kiar dijo que esta no era la primera vez que había oído hablar de estafadores que usaban videos falsos para intentar engañar a los agentes de cierre.
“Hasta ahora, tenemos un caso relacionado con IA”, dijo. “Tengo la sensación de que va a haber mucho, mucho más muy pronto y es por eso que la gente necesita estar muy atenta”.
Albrecht dijo que nunca volvió a saber nada del supuesto vendedor, pero investigó un poco más. Una búsqueda inversa de la imagen en la identificación proporcionada por el estafador coincidió con la imagen de una mujer de California que fue reportada como desaparecida hace años.
“Me sentí muy mal cuando apareció su foto”, dijo. “La familia ya pasó por bastante y ver que su familiar posiblemente vuelva a aparecer en este tipo de uso, es realmente triste”.
Kiar dijo que debe tener mucho cuidado si un vendedor solo se comunica por mensaje de texto o correo electrónico, ya que eso podría ser una señal de alerta.
Puede registrarse para recibir una alerta si ha habido un cambio de título asociado con su propiedad.
Si es propietario de una propiedad en Broward, puede obtener más información sobre el programa aquí.
Para inscribirse en el programa de alerta de fraude del condado de Miami-Dade, haga clic aquí.