Incidentes Asociados
Más de cuatro docenas de miembros del Congreso firmaron el jueves dos cartas expresando preocupación por las prácticas crediticias de la cooperativa de crédito más grande del país, citando una investigación de CNN sobre las disparidades raciales en las aprobaciones de hipotecas del prestamista.
En una carta al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano y a la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, diez senadores demócratas estadounidenses pidieron a los reguladores que investiguen los préstamos hipotecarios de Navy Federal Credit Union para verificar el cumplimiento de las leyes federales contra la discriminación. La cooperativa de crédito, que cuenta con más de 13 millones de miembros, otorga préstamos a miembros del servicio militar, personal de defensa, veteranos y sus familias.
"Los miembros de Navy Federal han hecho innumerables sacrificios al servicio de nuestro país", escribieron los senadores en la carta. "Debemos hacer todo lo posible para garantizar que no se coloquen barreras ilegales en su camino hacia la propiedad de vivienda".
Los autores de la carta incluyen a los presidentes de los comités de Banca y Finanzas del Senado, el senador Sherrod Brown, demócrata por Ohio, y el senador Ron Wyden, demócrata por Oregon.
Además, 40 miembros del Caucus Negro del Congreso escribieron una carta separada a Navy Federal el jueves solicitando una reunión con el director ejecutivo de la cooperativa de crédito y pidiendo respuestas y datos adicionales sobre las disparidades raciales en sus préstamos hipotecarios.
Una investigación de CNN el mes pasado encontró que Navy Federal aprobó más de 75 Porcentaje de prestatarios blancos que solicitaron una nueva hipoteca convencional para compra de vivienda en 2022, mientras que aprobaron menos del 50% de los prestatarios negros que solicitaron el mismo tipo de préstamo, según los datos federales más recientes disponibles.
La brecha de casi 29 puntos porcentuales en las tasas de aprobación de Navy Federal fue la más amplia de cualquiera de los 50 prestamistas que originaron la mayor cantidad de préstamos hipotecarios en 2022. La disparidad se mantuvo incluso después de tener en cuenta variables como los ingresos de los solicitantes y la relación deuda-ingresos. relación, valor de la propiedad y porcentaje de pago inicial, encontró la revisión de CNN.
Los senadores citaron el informe de CNN en su carta, así como un análisis separado de los datos de préstamos hipotecarios públicos de Navy Federal realizado por el personal del comité bancario. Ese análisis encontró que la cooperativa de crédito negó solicitudes de hipotecas convencionales de solicitantes negros y latinos a tasas sustancialmente más altas que el promedio nacional. La disparidad racial también estuvo presente en los préstamos del VA, dijeron los senadores.
"Cuando las tasas de denegación para solicitantes negros e hispanos en una institución parecen ser drásticamente más altas que el promedio nacional y más altas que sus tasas para prestatarios blancos en situaciones similares, surgen dudas sobre si sus prácticas de préstamos hipotecarios cumplen con las leyes federales de vivienda y préstamos justos. y regulaciones", se lee en la carta.
En la otra carta de los miembros del Congressional Black Caucus, que también citaba los informes de CNN, los firmantes solicitaron una reunión con la directora ejecutiva de la Marina Federal, Mary McDuffie, antes de fin de mes "para discutir cómo ocurrieron tan sorprendentes disparidades y qué acciones inmediatas se están tomando para remediar políticas, prácticas y procedimientos dañinos”. La carta fue escrita por los representantes Emanuel Cleaver y Steven Horsford, ex y actual presidente del grupo, y entre los firmantes también se encuentra el representante Hakeem Jeffries, líder de la minoría de la Cámara de Representantes.
"La Marina Federal debería explicar su cada vez mayor brecha racial en los préstamos y cómo más de la mitad de los miembros del servicio negros, los veteranos y sus familias que solicitaron una hipoteca convencional en 2022 fueron rechazados y se les negó la propiedad de vivienda y oportunidades de creación de riqueza", afirma la carta.
En un comunicado el jueves, un portavoz de la Marina Federal dijo que la cooperativa de crédito ya estaba revisando sus prácticas hipotecarias y señaló que otorgaba un porcentaje más alto de sus préstamos a prestatarios negros que la mayoría de los otros grandes prestamistas.
"Navy Federal está comprometida a servir a todos y cada uno de nuestros miembros de manera justa, y nos esforzamos todos los días para ampliar las oportunidades económicas y el acceso al crédito para nuestra diversa comunidad de miembros", dijo el portavoz. "Debido a que estos temas son fundamentales para quiénes somos, también hemos iniciado una revisión para evaluar nuestras políticas y prácticas de préstamos hipotecarios".
La cooperativa de crédito ha argumentado anteriormente que el análisis de CNN está incompleto porque no incluía los puntajes crediticios de los solicitantes ni información sobre sus depósitos en efectivo disponibles o su historial de relaciones con el prestamista, nada de lo cual está disponible públicamente en los datos federales. La cooperativa de crédito se negó a proporcionar a CNN datos adicionales que permitieran analizar esos factores.
Además de las dos cartas, Maxine Waters, la demócrata de mayor rango en el Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes, previamente [instó públicamente](https://www.cnn.com/2023/12/18/business/class-action-lawsuit -navy-federal-invs/index.html) los reguladores federales examinarán las prácticas hipotecarias de Navy Federal.
Un portavoz de la CFPB dijo que la agencia había recibido la carta de los senadores y la estaba revisando. Un portavoz de HUD dijo en un comunicado que la agencia está "profundamente preocupada por las disparidades raciales en las oportunidades de préstamos hipotecarios", especialmente porque las brechas raciales en la propiedad de viviendas son [más grandes hoy en día](https://www.urban.org/policy-centers/housing -finance-policy-center/projects/reduction-racial-homeownership-gap) que hace décadas.
Navy Federal también se enfrenta a dos demandas colectivas de prestatarios negros a quienes se les negaron préstamos y acusan al prestamista de discriminación racial. Ambas demandas citan informes de CNN.
Los abogados de los demandantes, incluido el abogado de derechos civiles Ben Crump, actuaron a fines del mes pasado para combinar los dos casos, que fueron presentados en un tribunal federal de Virginia. Navy Federal aún no ha respondido a las demandas ante los tribunales.
Esta historia ha sido actualizada.